BovaMeble – stylowe meble, akcesoria, krzesła, łazienki

Zapraszamy do bloga o stylowych domach, wnętrzach oraz łazienki

Zanim zdecydujesz się na mieszkanie deweloperskie…

Planując zakup mieszkania należy w pierwszej kolejności odpowiedzieć sobie na pytanie dotyczące tego, z jakiego ma być ono rynku. W przypadku lokum określanego jako te “z drugiej ręki” mowa jest o rynku wtórnym. Z kolei mieszkania deweloperskie to nowe nieruchomości, łącznie z tymi w trakcie budowy i w fazie projektowania. Łatwo domyślić się, że największe możliwości wyboru mamy w przypadku rynku pierwotnego. Tu inwestor może zadecydować o sposobie wykończenia przyszłej nieruchomości, czyli dostosować lokum do swoich indywidualnych potrzeb i preferencji.

Jak dobrze wybrać mieszkanie deweloperskie?

Decydując się na mieszkanie z rynku pierwotnego (https://www.domd.pl/inwestycje), mamy do dyspozycji dwie opcje – lokum w standardzie deweloperskim lub pod klucz. W przypadku tego pierwszego konieczne jest poniesienie kosztów związanych z jego wykończeniem i wyposażeniem. Nie można do takiego mieszkania wprowadzić się od razu, jak ma to miejsce przy mieszkaniu wykończonym pod klucz, w którym są wykończone ściany, wstępnie pomalowane farbą; zamontowane drzwi, parapety, ogrzewanie, instalacje. Mieszkanie pod klucz jest najwygodniejszym i najszybszym sposobem, ale też najdroższym – zapłacimy do nawet tysiąca złotych więcej za metr kwadratowy w porównaniu z lokum w standardzie deweloperskim. Kolejną kwestią będzie lokalizacja mieszkania, co również wpływa na jego cenę. Tańsze są te na przedmieściach niż w centrum miasta. Istotny jest rozwinięty transport publiczny i infrastruktura miejska. Aby uniknąć późniejszego rozczarowania, warto sprawdzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i najbliższe plany inwestycyjne w okolicy.

Dokładnie zapoznaj się z ofertą dewelopera

Na rynku działa wielu deweloperów, ale nie każdy z nich jest w pełni uczciwy i mający na uwadze interesy inwestora. Zanim zdecydujemy się na skorzystanie z usług kogokolwiek, trzeba tę osobę dokładnie sprawdzić. Powinniśmy zapoznać się z portfolio dewelopera, przyjrzeć się jego zrealizowanym i planowanym inwestycjom. Im bardziej obszerna oferta dewelopera, tym można mówić o większej wiarygodności. Na uwadze miej standard wykończenia mieszkania, szacowane koszty dotyczące zakupu materiałów budowlanych i skorzystania z usług firmy remontowej. Deweloper proponuje zwykle wiele wariantów wykończenia lokum, dlatego trzeba poświęcić trochę czasu na spokojne porównanie ich ze sobą. Może bowiem okazać się, że za niewielką dopłatą korzystniejszy będzie wybór podwyższonego standardu deweloperskiego.